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新京报记者注意到，这10个项目的接盘方中有杭州中骏置业有限公司、浙江宝龙星汇企业管理有限公司、金华昌仁商务信息咨询有限公司、郑州金科百俊房地产开发有限公司、仁恒置地投资管理（上海）有限公司、无锡金科房地产开发有限公司、江阴金科房地产开发有限公司、南京百俊房地产开发有限公司、山东百俊房地产开发有限公司、郑州瑞湖房地产开发有限公司、上海骏润房地产开发有限公司。

这也是卖地与土地财政带来的必然后果。2019年的地要怎么卖？最后回归的，是2019年的地要怎么卖。这当然是政策、市场、企业、民众等多重因素糅合的产物，但也未必不能先做一点预测（虽然地产界的预测十有九空）。先来看一组根据国家统计局公布的近四年全国房地产开发投资数据：

“房住不炒”的调控大环境下，单个城市的冒进必然会被摁下去。5月11日，苏州下发限售政策，苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。值得注意的是，在房价最高的前10个城市中，全部为南方城市，北方城市无一入选。除了东莞外，其中9个城市均属于江浙地区，均价都超过了13000元。

图18：新兴需求有亮点资料来源：Woodmacknize，宏源期货研究所图19：电网投资完成额季节性分析资料来源：Wind，宏源期货研究所图20：汽车产量季节性分析资料来源：Wind，宏源期货研究所五．基差分析从长江有色与沪铜活跃基差变化中观察，上半年基差偏弱运行，沿五年均值下边沿运行，说明了现货市场相对期货比较疲弱，基本上重复2017年的基差运行轨迹。从基本面的角度来看，Q3基差难有像样的反弹，Q4有可能冲高再回落。从统计的角度上来看，目前基差处于历史偏低水平，中轴线左侧，有均值回归的压力，但短期难以实现，结合基本面，建议做少量的卖出保值。

所以，有两种可能：一种可能是预付款实际并不是风机设备预付款，而是基于某种目的的资金流出，如财务资助；如果不存在财务资助情况，那么风机设备可能实际并未到货，要不不可能退回全部设备预付款，那么项目合同收入确认存在疑问。可以明确的是，公司已承认存在为保持施工权及保证项目的合理利润率向业主进行了某种形式的资金投出，向业主投出资金（1，500万元的投资款），而其资金成本显然也应该是雷公岩风电场施工项目的成本组成（1.65亿元设备预付款也可能是财务资助款性质）。

我还记得当我50年前第一次到中国时，那时一个五口之家只能挤在一个10-12平方米的房子里。如今中国人的居住条件有了巨大的改善。我最初知道深圳时，它还是一个小村镇，如今我看到这里已变成一座科技发达的大都会，同时也是全球最现代化的城市之一。我亲眼见证了这一巨变。